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办理贵阳房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （商住房产抵押出国留学贷款,分期现房生意贷款,抵押商品房屋周转贷款,抵押集体住宅贷款,抵押经济适用房本大额购物贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明贵阳房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的贵阳房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、贵阳房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括贵阳房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、贵阳房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
亲戚朋友资金周转困难,人情世故难处理推荐办理企业房产资金周转贷款,公司房子生意贷款,企业房屋抵押助学贷款,还有如二手住宅经营贷款,公司购房合同抵押出国留学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贵阳房产证抵押贷款,不必为难,也不必欠人情.
房产证贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押个人住房应急贷款,公司房本创业贷款等房产抵款需要提供如下资料方可办理：
1、贵阳房产证,房产证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.
2、贷款人及配偶的身份证、户口本、居住证等.
3、贵阳房产贷款人的婚姻证明,收入证明.
6、房产内存在银行贷款,需要提供原贷款合同和最后一期的对账单.
7、为了使贵阳房产贷款的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他房产、车辆、证券、存款单等）.
贵阳银行审核商住房产资金周转贷款,抵押商品现房应急贷款,适用房屋商务活动贷款,抵押全款住房生意贷款,个人购房合同商务活动贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等借款人的借款资格时,会考虑贵阳借款人的还款能力.会分析借款人的信用记录,银行流水,工作收入证明,资产报告等资料.